2017,无锡楼市波澜壮阔!黯然退场!

来源: 互联网

时间又一次来到辞旧迎新的时刻。经历了2016年的楼市集体狂欢,2017年虽有调控的枷锁,但高速运行的楼市惯性似乎没有多大改观。在房价已经补涨至一定的高度且有继续上行的趋势背下,“买涨不买跌”就开始发挥其魔力。每一次开盘、加推依旧是任的“买买买”。这种现象不仅仅出现在单价8000元的刚需盘,也出现在了3万+的**改善盘。尤其是下半年外地投资客散场后,本地购买力“接棒”,力撑楼市,市场也在跌宕中积极适应并平稳过渡。

进入2017年后,全国楼市加快调控节奏。无锡作为热点城市之一,也处于“稳房价、挤泡沫、严把控”的调控期。反映到成交数据上,整个上半年外地购买力对于无锡商品房的投资热情有所减弱。上半年成交各类商品房不足两万套,具体数字为19245套。

上半年的成交短暂缩水,与新增商品房整体供应偏低也相关。由于2016年的快速去库存模式,使得每一次有楼盘加推都显得那么的弥足珍贵。与此同时,土地拍卖与新房价格依旧高企,部分区域的部分楼盘销售价格单价突破两万。这一客观事实挑动着每个购房者敏感的神经。

好在下半年陆续有纯新楼盘亮相或入市,给市场来了一拨拨“及时雨”。到了“金九银十”,市场供应走高,购房者的热情被**调动起来。现场摇号、销控表飘红、连夜排队等关键词再度回到人们的视野。市房屋交易管理中心提供的数据显示,7-11月份,市区成交各类商品房37724套。其中,9、10月份分别成交各类商品房11944套、10004套。单月成交套数突破一万套尚属无锡楼市史上**次。

投稿作者:email_1003917
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