时间又一次来到辞旧迎新的时刻。经历了2016年的楼市集体狂欢，2017年虽有调控的枷锁，但高速运行的楼市惯性似乎没有多大改观。在房价已经补涨至一定的高度且有继续上行的趋势背下，“买涨不买跌”就开始发挥其魔力。每一次开盘、加推依旧是任的“买买买”。这种现象不仅仅出现在单价8000元的刚需盘，也出现在了3万+的**改善盘。尤其是下半年外地投资客散场后，本地购买力“接棒”，力撑楼市，市场也在跌宕中积极适应并平稳过渡。
进入2017年后，全国楼市加快调控节奏。无锡作为热点城市之一，也处于“稳房价、挤泡沫、严把控”的调控期。反映到成交数据上，整个上半年外地购买力对于无锡商品房的投资热情有所减弱。上半年成交各类商品房不足两万套，具体数字为19245套。
上半年的成交短暂缩水，与新增商品房整体供应偏低也相关。由于2016年的快速去库存模式，使得每一次有楼盘加推都显得那么的弥足珍贵。与此同时，土地拍卖与新房价格依旧高企，部分区域的部分楼盘销售价格单价突破两万。这一客观事实挑动着每个购房者敏感的神经。
好在下半年陆续有纯新楼盘亮相或入市，给市场来了一拨拨“及时雨”。到了“金九银十”，市场供应走高，购房者的热情被**调动起来。现场摇号、销控表飘红、连夜排队等关键词再度回到人们的视野。市房屋交易管理中心提供的数据显示，7-11月份，市区成交各类商品房37724套。其中，9、10月份分别成交各类商品房11944套、10004套。单月成交套数突破一万套尚属无锡楼市史上**次。
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