楼市调控持续深入 下半年261宗土地流拍

随着楼市调控的持续深入，一二线城市频频出现土地流拍现象。据中原地产研究中心统计数据显示，2017年下半年以来，受严格的限价政策影响，共有261宗土地流拍。

具体来看，二线城市经营性土地流标数量达到111宗，三四线城市高达150宗;而今年上半年，二线城市经营性土地流标数量为67宗，三四线城市为165宗。

例如，12月12日，长沙三宗地块因无人出价而全部流拍，这三宗地块的规划分别为商业用地、住宅用地以及文体娱乐用地。

上海易居研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示，今年以来，房地产开发企业到位资金增速不断下滑，且宏观金融环境也在日益趋紧，导致房企资金面偏紧，在严厉的楼市调控作用下，全国楼市出现明显降温迹象，致使房企拿地热情有所减退，所以接连出现土地流拍现象。

记者注意到，在今年流拍的土地中，多以工业用地为主，商业办公用地占比也较高。虽然流拍的住宅用地数量占比不高，但相比2016年来说，仍出现明显增加。